경제/동향조사[8월1주차]주택가격동향조사 요약(한국부동산원)

□ 한국부동산원(원장 손태락)이 2023년 8월 1주(8.7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다.

출처 : 한국부동산원

2023년 8월7일 기준 전국적 시황입니다.

매매 및 전세지수 모두 전주 대비 상승하고 있습니다.

지방도 하락세을 벗어났습니다.

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■ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률

출처 : 한국부동산원

대구지역이 드디어 하락세에서 0.03올라간 수치로 올라갔습니다.

신규분양이 없다보니 점차 미분양 소진에 따라 플러스 수치로 전환 됬습니다.

 

■ 지역별 매매가격 변동률

전국적으로 점차 부동산시장의 온기가 퍼지고 있음이 느껴지고 있는 것 같습니다.

지역 내 상위권 지역의 경우 점차 상승의 속도가 빠른듯하며, 일부 하위지역또한 상위지역의 상승에 따라

점차 회복이 되고 있는 추세입니다.

 

현재는 적극적인 투자 수요가 아닌 실수요자의 이동으로 보입니다.

그 증거로 신규분양에 대한 청약률이 높아지고 잇으며, 가점 또한 높아지고 잇습니다.

 

무주택,1주택자 현재가 상급지 갈아타기가 필요한 시기로 생각됩니다.

이번주 8월3주차 청약의 결과도 눈여겨 봅시다.

앞으로 신규분양 주목해야하는 이유!