[대전/부동산]지금이 마지막 집 골라 살 수 있는 기회!

지금이 부동산 내집마련의 기회 찬스이다!

한국 중앙은행 기준금리

미국 중앙은행 기준금리

 

지금 현재 한국은행 기준금리는 3.5%로 23년1월부터 현재7월까지 동결되고 있는 상황

미국의 금리 또한 23년5월부터 동결중 07월27일에 발표될 금리도 동결 될 것으로 예상

더 이상의 금리인상은 안될 것으로 보여지고 있으며, 많은 전문가들의 예상은 이번년도 하반기

또는 내년 상반기부터는 금리인하가 될 것으로 예측하고 있는 상황이다.

 

금리가 인하되면 어떻게 될까 ? 아마도 예전과 같이 다시 주택가격의 상승이 예상되고, 신규 분양에 대한 청약률도 높아질 것으로 보인다.

 

즉 지금이 내 니즈에 맞게 신규분양권 및 신규단지의 매수 시기로 보여진다.

금리인하고되고 나면 기회는 또다시 없어진다.

 

대전광역시 거래매매건수 (출처 Reps 부동산114)

21년12월을 기점으로 매매건수가 확연히 줄어들은게 보여진다.

그리고 23년을 시작으로 점점 거래건수가 늘어난 것을 볼 수 있다.

거래건수가 늘어났다는 점으로 봤을때 점점 꺼져있던 부동산의 시장의 불지 지펴지기 시작한 것으로 볼 수 있다.

 

대전광역시의 경우 23년 현재 동구 가양동 224세대가 분양중, 그리고 둔산 자이 아이파크 1,353세대(일반분양)가 계획되어있다.

 

확연히 신규분양물량의 감소되었고, 이는 차후 입주시점당시에는 신규아파트의 희소가치가 높을 것으로 예상된다.

 

지금이 기회이다.